1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
久喜市
21.4万円/㎡
前年比-17.9%
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メイゾン東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪
宇都宮線 / 東鷲宮駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,190万円
18.6万円/㎡
759
1,046
1,333
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,333万円
16.4万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月3日
メイゾン東鷲宮
1,100万円（17.2万円/㎡）/ 6階 / 63.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,100万円 | 17.2万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 18.0万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/31 | 970万円 | 15.0万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,240万円 | 19.4万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | メイゾン東鷲宮 久喜市西大輪 | 東鷲宮駅8分 | 1,100万円 | 17.2万円 | 63.84㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東鷲宮ウエストハイツ 久喜市西大輪一丁目 | 東鷲宮駅12分 | 1,210万円 | 15.3万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/05 | クレセント東鷲宮 久喜市西大輪三丁目 | 東鷲宮駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東鷲宮駅前ハイツ 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビューパレー久喜本町 久喜市本町五丁目 | 久喜駅20分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション東鷲宮 久喜市西大輪五丁目 | 東鷲宮駅11分 | 1,290万円 | 21.1万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅16分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/10 | レーベンハイム久喜 久喜市久喜中央一丁目 | 久喜駅6分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション久喜南 久喜市南三丁目 | 久喜駅9分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル久喜 久喜市久喜東五丁目 | 久喜駅9分 | 860万円 | 13.0万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | パレ・ドール久喜II 久喜市久喜東六丁目 | 久喜駅12分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、久喜市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は久喜市の平均と比較して19.6%割安です。